滨海高新区综合服务中心总建筑面积7.5万平方米，由5座单体建筑组成。这座用数项环保新技术装备的新型大楼满足了研发、孵化、服务、行政许可办公为一体的多功能需求。自2009年9月投入使用后，吸引了来自全国各地的投资者。

        该建筑采用的斜坡式屋顶是国内最大面积的楼顶绿化工程。它完全采取花园式布局，种满郁郁葱葱的绿色植物，以“立体绿化”的方式增加绿化面积，同时还能起到储存天然降水改善局部小气候、节能保温、滞留空气中粉尘、提高空气质量等环保效果。不仅是屋顶绿化，服务中心处处彰显着科技元素，在设计和建设中还应用了太阳能发电、风力发电、呼吸式幕墙、废水处理循环利用系统、地源热泵系统等12项节能环保新技术。

        该工程的楼宇自控系统采用了德国科特贝德公司先进的DDC4000控制系统，共包括12台DDC4400自动化站，所监控的物理点数达到3000点。另外楼宇自控系统还通过开放协议集成了很多子系统，包括冷冻站群控系统、EIB智能照明系统、变配电监控系统、水环热泵系统、VRV空调系统等。