特点：超大型综合体项目。
2010年华晨宝马汽车有限公司在沈阳新建厂区进行，项目总投资额为人民币50亿元，这是宝马在国内建立的第二家工厂。工厂计划于2012年开始投产， 增加宝马3系和宝马5系长轴距版汽车的产量，第一阶产能将达到10万辆，逐步增加到年产30万辆。
新厂区位于沈阳经济技术开发区，建筑面积222894平方米。包括装配、冲压、焊装、涂装和总装等四大工艺厂房，并建设发动机厂、大型物流中心、能源中心以及大型车辆检测中心等附属设施。新建厂房檐高12米，全部采用钢结构类型，在施工设计、施工质量、厂内操作环境、温湿度等方面要求极高。
整个项目规划严格执行德国标准，初期设计采用德国最先进的概念设计理念并应用德国通用的TRIC设计工具进行系统设计，电控柜设计部分采用全球领先的电气设计软件EPLAN，并结合宝马特有的精准标签系统对项目各监控点进行定位。
厂区控制系统采用德国科特贝德公司先进的楼宇控制产品，通过监控冷热源系统、空调系统、通风系统，给排水系统、变配电系统（通过接口）、能源使用状况，实现节能、综合自动监测、通讯、控制与管理，并使之达到最佳状态，总监控物理点数约为9万个数据点。
